Comment financer un bien immobilier d'exception - Paroles d'expert
Financer un bien immobilier d'exception - Paroles d'expert
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Comment financer un bien d'exception ?
L’acquisition d’un bien immobilier, qu’il soit patrimonial ou d’investissement, constitue une étape importante dans la vie de nos clients. Le financement d’un tel actif requiert une revue détaillée du projet envisagé et de l’utilisation qui sera faite du bien, il est donc indispensable de bénéficier d’un accompagnement complet d’experts dédiés au financement immobilier. Chez Société Générale Private Banking, nos équipes de financement sont à même de conseiller et d’orienter les clients vers les solutions les plus adaptées à leurs besoins.
Il existe différentes possibilités en termes de financement immobilier :
Le financement dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier par une personne physique ou par une structure sociétaire de type société civile immobilière.
Le financement d’un projet de travaux afférent à un bien immobilier.
Le refinancement d’une ou plusieurs dettes immobilières existantes.
Par ailleurs, en cas de besoin de liquidités pour financer votre train de vie ou pour réaliser de nouveaux investissements, la banque pourra étudier votre demande de crédit et la possibilité de prendre en garantie votre bien immobilier à sa valeur de marché.
A travers son offre de financement immobilier, Société Générale Private Banking propose un éventail de solutions et structurations qui vont du crédit moyen terme dit in-fine (remboursement du capital emprunté à maturité) au prêt partiellement ou entièrement amortissable plus long terme (jusqu’à 20 ans et plus). Nous proposons des taux d’intérêt fixes ou variables.
L’accompagnement de la banque et de ses équipes dédiées s’avère indispensable pour la bonne conduite de votre projet immobilier :
Des experts immobiliers seront mandatés afin de réaliser une expertise du bien objet du financement ou de la garantie, confortant ainsi la banque mais également l’acquéreur sur la qualité de l’actif immobilier. Les équipes crédits de la banque assureront une communication fluide et un lien étroit avec les différents intervenants menant à bien ce type de projet, en passant par les notaires ou avocats.
Enfin, un suivi rigoureux est réalisé par la banque dans le cadre du financement de travaux sur un bien immobilier et également durant la vie du crédit afin de monitorer sa valeur sur le marché. En effet, dès lors que les prêts sont mis en force, une expertise devra être réalisée selon la réglementation en vigueur, sur les biens résidentiels mais aussi pour les biens commerciaux.
Comment accompagne-t-on nos clients ?
Société Générale Private Banking, vous accompagne en s’appuyant sur les forces du Groupe Société Générale et les experts de ses filiales agents immobiliers ainsi que de leur réseau international de partenaires. Ces experts vous aideront dans la recherche ou l’arbitrage de vos biens d’exception, en toute confidentialité, et vous donneront accès à leurs meilleures offres.
Si vous souhaitez investir ou financer un bien d’exception, n’hésitez pas à contacter Société Générale Private Banking pour que votre Banquier Privé puisse vous mettre en contact avec ces professionnels de l’immobilier.
Nous sommes ainsi présents à vos côtés et celui de vos conseils habituels pour vous proposer des solutions de financement adaptées à votre projet immobilier.
AVERTISSEMENT
Les informations contenues dans cette vidéo/ce contenu audio sont données à titre indicatif, peuvent être modifiées sans préavis, et visent à communiquer des éléments pouvant être utiles à une prise de décision. Les informations sur les performances passées éventuellement reproduites ne garantissent en aucun cas les performances futures. Le prix et la valeur des investissements ainsi que les revenus qui en dérivent peuvent fluctuer, à la hausse comme à la baisse. Les variations de l’inflation, de taux d’intérêts et de taux de change peuvent avoir des effets négatifs sur la valeur, le prix et le revenu des investissements libellés dans une devise différente de celle de l’investisseur. Les éventuels simulations et exemples contenus dans cette vidéo/ce contenu audio sont fournis à titre indicatif et à des fins d’illustration uniquement. La présente information peut être modifiée en fonction des fluctuations des marchés, et les informations et avis mentionnés dans cette publication peuvent être amenés à évoluer. Aucune entité Société Générale Private Banking ne s’engage à actualiser ni à modifier la présente publication, qui peut devenir obsolète après avoir été visionnée/écoutée, et n’assumera aucune responsabilité à cet égard.
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Avant toute souscription d'un service d’investissement, d'un produit financier ou d’un produit d’assurance, selon le cas et la législation applicable, l’investisseur potentiel sera interrogé par son banquier privé au sein de l’entité Société Générale Private Banking dont il est client sur ses connaissances, son expérience en matière d’investissement, ainsi que sur sa situation financière y compris sa capacité à subir les pertes, et ses objectifs d’investissement y compris sa tolérance aux risques, afin de déterminer avec lui s'il est éligible à souscrire le/les produit(s) financier(s) et/ou le/les service(s) d’investissement envisagé(s) et si le(s) produit(s) ou le/les service(s) d’investissement est/sont compatible(s) avec son profil d'investissement.
L’investisseur potentiel doit également (i) doit prendre connaissance de l’ensemble des informations contenues dans la documentation détaillée du service ou produit envisagé (document intitulé « informations clés pour l’investisseur », prospectus, règlement, statuts, document intitulé « informations clés pour l’investisseur », Term sheet, notice d’information, conditions contractuelles, …), notamment celles liées aux risques associés; et (ii) consulter ses conseils juridiques et fiscaux pour apprécier les conséquences juridiques et le traitement fiscal du produit ou service envisagé. Il est rappelé que la souscription d'un service d’investissement, d'un produit financier ou d’un produit d’assurance peut avoir des conséquences fiscales et Société Générale Private Banking ne fournit pas de conseil fiscal. Son banquier privé est également à sa disposition pour lui fournir de plus amples informations, déterminer avec lui s’il est éligible au produit ou service envisagé qui peut être soumis à des conditions, et s’il répond à ses besoins.
En conséquence, aucune entité relevant de Société Générale Private Banking ne peut en aucun cas être tenue responsable pour toute décision prise par un investisseur sur la base des seules informations contenues dans cette vidéo/ce contenu audio.
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Société Générale Private Banking a également mis en place une politique de traitement des réclamations formulées par ses clients, disponible sur simple demande auprès de leur banquier privé ou sur le site Internet de Société Générale Private Banking.
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